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教你识别房子的通透性?90%的购房者都不知道!

作者: 时间:2016/9/10 18:59:00 来源:装修快车网

摘要:房子通透性是指房子的通风和透光的性能。通透性是衡量户型好坏的重要标志之一,然而买房的时候很多人都没有这个概念。房子是否通透直接关系到装修设计居住的舒适度,更关系到身心健康,下面就一起来看看判断房屋通透 ......

房子通透性是指房子的通风和透光的性能。通透性是衡量户型好坏的重要标志之一,然而买房的时候很多人都没有这个概念。房子是否通透直接关系到装修设计居住的舒适度,更关系到身心健康,下面就一起来看看判断房屋通透性的七大指标。

1.面宽与进深的黄金比例

面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。楼盘住宅的进深不宜超过14米。

2.朝向对通风的影响

一般来说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道楼盘户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。

3.前后楼盘楼间距超过楼高的1.2倍

前后间距:用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 左右间距:多层(4-6层及以下)与多层楼盘建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。

4.楼盘户型功能区布局

客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

5.楼盘建筑结构很重要

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