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房屋租赁合同内容有什么要求

作者: 时间:2017/4/8 18:26:00 来源:房天下

摘要:房屋出租租赁合同应包含的内容:(一)房屋出租租赁当事人的姓名(名称)和住所; 该条款主要是写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家 ......

房屋出租租赁合同应包含的内容:

(一)房屋出租租赁当事人的姓名(名称)和住所; 该条款主要是写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 该条款主要写明合同标的物,也即是房屋的坐落位置,房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单,并经双方检查确认数量及质量。

(三)出租租金和押金数额、支付方式; 合同要写明该房屋的出租租金是多少,出租租金的支付方式是什么?交付房租的时间是什么时候。如果要交押金,出租押金是多少?押金的退还方式。

(四)出租租赁用途和房屋使用要求; 写明房屋的出租租赁用途,主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。

(五)房屋和室内设施的安全性能; 签订房屋合同前,房客与房东对房屋的安全性能进行检查,以保证居住的人身、财产安全。

(六)出租租赁期限; 具体约定出租房屋租赁的期限,租期届满后应如何处理。

(七)房屋维修责任; 房屋的维修责任一般有分两种不同情况,如:因房屋自身原因损毁的,由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使用造成损毁的,由房客负责维修。

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任; 争议解决方式包括:仲裁解决或向人民法院起诉。

(十)其他约定。

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