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未来房价涨跌?专家:不可能降,13亿人在支撑着

作者: 时间:2017/8/28 18:24:00 来源:今日股情看点

摘要:这两年一线城市房地产价格涨幅实际均超过了50%,这再次说明,一线城市作为经济基本面最良好、产业优势最突出、人口流入最积极的区域,房地产价格上涨比二三四线城市有更好的支撑。虽然收入相对于房地产价格已经高 ......

这两年一线城市房地产价格涨幅实际均超过了50%,这再次说明,一线城市作为经济基本面最良好、产业优势最突出、人口流入最积极的区域,房地产价格上涨比二三四线城市有更好的支撑。虽然收入相对于房地产价格已经高不可攀,但需求仍然非常大!

经济学家李铁在某论坛上表示,现在很多人都关注所谓房地产价格上涨,其实房地产价格上涨在中国只是少数一些城市的现象,对于房子问题,更多地方关心的是房子卖不出去的问题!

我们的房价上涨还没有到顶。有几个因素决定这些好的一线城市的房地产价格上涨为什么没到顶。第一资源的稀缺性,第二是高收入人口也在增加,第三是一线城市一直在实行人口控制的政策。

北京的房价是不可能降的,因为北京可以辐射到全国,是全国13.7亿人口在撑着北京的房价,除此之外还有海外人口。而且,只要中国经济增长,高收入人口就会增加,这些人置业首选自然是一线城市,这是一种规律。有如此多的人口和不断增加的高收入人口支撑,北京的房地产价格就下不来。

北京的房价就下不来

原房改组组长孟晓苏最近也表示,年轻人有条件赶紧买房!房价问题,要实事求是地讲历 史,让历 史告诉未来。这么多年来房价处于一个上升通道,未来若干年之内还是有上涨空间。不排除中国局部会出现房价下跌的情况,但总体上还是上涨。

(录入编辑:王虹)

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